3 Rue Ogée, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Ogée, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Saint-Aignan (ancien) à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 62 mètres
- - Nantes à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 639 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 639 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 210 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 148 mètres
Ventes au 3 Rue Ogée
Les 3 ventes au 3 Rue Ogée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ogée dans son marché local
Prix du 3 Rue Ogée par rapport à la voie
Sur Rue Ogée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 3 Rue Ogée se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ogée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ogée se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Ogée
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ogée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Ogée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Folie Immobilière
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Agence Du Boccage
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