11 Rue Paul Bert, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 11 Rue Paul Bert, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bonneau à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 828 mètres
- - Collège Chantenay à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Bert, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 11 Rue Paul Bert se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Bert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Bert se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Nantes et 66.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
