32 Rue Paul Bert, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 32 Rue Paul Bert, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Durantière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 15 parkings - 412 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bonneau à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 786 mètres
- - Collège La Durantière à 786 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1203 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 474 mètres
Ventes au 32 Rue Paul Bert
Les 4 ventes au 32 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 32 Rue Paul Bert se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Bert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Paul Bert se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
