8 Rue Pélisson, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Pélisson, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 6 locaux - 1 parking - 514 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 282 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 136 mètres
- - Nantes à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 450 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 628 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 175 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 242 mètres
Ventes au 8 Rue Pélisson
Les 2 ventes au 8 Rue Pélisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pélisson dans son marché local
Prix du 8 Rue Pélisson par rapport à la voie
Sur Rue Pélisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 8 Rue Pélisson se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pélisson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pélisson se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Pélisson
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pélisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Pélisson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
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