8 bis Rue Pélisson, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Pélisson, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°10 et de 6.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 8 bis Rue Pélisson, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 128 mètres
- - Nantes à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 442 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 625 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 166 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 251 mètres
Ventes au 8 bis Rue Pélisson
Les 2 ventes au 8 bis Rue Pélisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Pélisson dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Pélisson par rapport à la voie
Sur Rue Pélisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 8 bis Rue Pélisson se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Pélisson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Pélisson se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 42.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
