3 bis Rue Perrault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Perrault, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°4 et de 12.22 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 bis Rue Perrault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 204 mètres
- - Nantes à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 472 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 533 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 256 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Perrault dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 3 bis Rue Perrault se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Perrault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Perrault se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 38.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
