7 Rue Perrault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Perrault, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°9 et de 10.68 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 7 Rue Perrault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 146 mètres
- - Nantes à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 396 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 486 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 195 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Perrault dans son marché local
Prix du 7 Rue Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 7 Rue Perrault se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Perrault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Perrault se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
