31 Rue Petite Biesse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Petite Biesse, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 31 Rue Petite Biesse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier République-Les Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 101 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 536 mètres
- - Université de Nantes - Université à 994 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 101 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Petite Biesse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Petite Biesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Petite Biesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Petite Biesse, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Petite Biesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Petite Biesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Petite Biesse dans son marché local
Prix du 31 Rue Petite Biesse par rapport à la voie
Sur Rue Petite Biesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 31 Rue Petite Biesse se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Petite Biesse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Petite Biesse se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 75.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
