12 Rue Philippe de Broca, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Philippe de Broca, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°11 et du 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue Philippe de Broca, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainville à 195 mètres
- - Chantenay à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 729 mètres
- - Collège Chantenay à 729 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 590 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Philippe de Broca
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Philippe de Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Philippe de Broca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Philippe de Broca, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Philippe de Broca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Philippe de Broca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Philippe de Broca dans son marché local
Prix du 12 Rue Philippe de Broca par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 386 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 12 Rue Philippe de Broca se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Philippe de Broca par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Philippe de Broca se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 105.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
