3 Rue Philippe de Broca, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Philippe de Broca, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
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À propos du 3 Rue Philippe de Broca, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 587 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lusançay à 208 mètres
- - Chantenay à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 723 mètres
- - Collège Chantenay à 723 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 650 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Garennes à 299 mètres
Ventes au 3 Rue Philippe de Broca
Les 8 ventes au 3 Rue Philippe de Broca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Philippe de Broca dans son marché local
Prix du 3 Rue Philippe de Broca par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Broca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 3 Rue Philippe de Broca se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Philippe de Broca par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Philippe de Broca se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Philippe de Broca
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Philippe de Broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Philippe de Broca
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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