5 Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 081 €

de 2 332 € à 3 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 469 €

de 3 812 € à 5 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 369 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0856 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0857 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0858 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0855 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 303 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1068 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 259 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 274 mètres

Ventes au 5 Rue Pierre Abélard

Les 0 ventes au 5 Rue Pierre Abélard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Pierre Abélard dans son marché local

Prix du 5 Rue Pierre Abélard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Abélard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 5 Rue Pierre Abélard se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Pierre Abélard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Abélard se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mélinière, 44100 Nantes(3,585 €)

Boulevard Jean XXIII, 44100 Nantes(3,628 €)

Avenue Christine de Pisan, 44100 Nantes(3,176 €)

Avenue Héloïse, 44100 Nantes(3,574 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Pierre Abélard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Pierre Abélard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.