1 Rue Prémion, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 304 €

de 3 120 € à 5 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Prémion, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Rue Prémion, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 486 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment dit La Psallette à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duchesse Anne - Château à 173 mètres
- Nantes à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 893 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 886 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 340 mètres
- Lycée général Clemenceau à 432 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 499 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 396 mètres

Ventes au 1 Rue Prémion

Les 0 ventes au 1 Rue Prémion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Prémion dans son marché local

Prix du 1 Rue Prémion par rapport à la voie

Sur Rue Prémion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 1 Rue Prémion se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Prémion par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Prémion se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 44100 Nantes(4,091 €)

Rue des Etats, 44100 Nantes(4,176 €)

Impasse Saint Laurent, 44100 Nantes(4,464 €)

Place Marc Elder, 44100 Nantes(4,253 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Prémion

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Prémion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.