3 Rue Prémion, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 189 €

de 3 122 € à 5 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Prémion, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Prémion, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment dit La Psallette à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Pierre à 183 mètres
- Nantes à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 870 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 873 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 305 mètres
- Lycée général Clemenceau à 469 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 463 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 381 mètres

Ventes au 3 Rue Prémion

Une vente a été recensée au 3 Rue Prémion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2023

40 000 €(2 427 €/m²)

AppartementAppart.•8 pièces8 p•16.48 m²

3 Rue Prémion, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Prémion dans son marché local

Prix du 3 Rue Prémion par rapport à la voie

Sur Rue Prémion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 3 Rue Prémion se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Prémion par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Prémion se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 44100 Nantes(4,091 €)

Rue des Etats, 44100 Nantes(4,176 €)

Impasse Saint Laurent, 44100 Nantes(4,464 €)

Place Marc Elder, 44100 Nantes(4,253 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Prémion

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Prémion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.