4 Rue Prémion, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Prémion, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 2 parkings - 266 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment dit La Psallette à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 170 mètres
- - Nantes à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 856 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 865 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 282 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 373 mètres
Ventes au 4 Rue Prémion
Les 2 ventes au 4 Rue Prémion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Prémion dans son marché local
Prix du 4 Rue Prémion par rapport à la voie
Sur Rue Prémion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 4 Rue Prémion se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Prémion par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Prémion se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Prémion
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Prémion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Prémion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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28 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
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43 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
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