9 Rue Professeur Dubuisson, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Professeur Dubuisson, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Carcouet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 435 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument proche :
- villa Jeannette à 473 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Lenglen à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 970 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 512 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Carcouët à 325 mètres
Ventes au 9 Rue Professeur Dubuisson
Les 4 ventes au 9 Rue Professeur Dubuisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Professeur Dubuisson dans son marché local
Prix du 9 Rue Professeur Dubuisson par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Dubuisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 9 Rue Professeur Dubuisson se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Professeur Dubuisson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Professeur Dubuisson se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Professeur Dubuisson
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Professeur Dubuisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Professeur Dubuisson
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