31 Rue Raspail, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 538 €

de 4 144 € à 6 385 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Raspail, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°29 et de 1.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue Raspail, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0154 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 930 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 667 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 657 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 376 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 477 mètres

Ventes au 31 Rue Raspail

Une vente a été recensée au 31 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2022

584 500 €(7 793 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

31 Rue Raspail, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 31 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 31 Rue Raspail se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Raspail par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Raspail se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 79.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Proutier, 44100 Nantes(5,073 €)

Rue Vaucanson, 44100 Nantes(5,030 €)

Rue Lamartine, 44100 Nantes(5,232 €)

Rue Colette Magny, 44100 Nantes(5,130 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.