34 Rue Raspail, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 450 €

de 4 138 € à 6 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Raspail, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°32 mais supérieur de 27.93 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 34 Rue Raspail, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Petit Bois.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0953 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 950 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 652 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 642 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 378 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 480 mètres

Ventes au 34 Rue Raspail

Les 0 ventes au 34 Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 34 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 34 Rue Raspail se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Raspail par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Raspail se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 76.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Proutier, 44100 Nantes(5,073 €)

Rue Vaucanson, 44100 Nantes(5,030 €)

Rue Lamartine, 44100 Nantes(5,232 €)

Rue Colette Magny, 44100 Nantes(5,130 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.