36 Rue Raspail, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 21.76 % à celui du n°34 et de 19.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue Raspail, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 955 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 648 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 479 mètres
Ventes au 36 Rue Raspail
Les 2 ventes au 36 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 36 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 36 Rue Raspail se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Raspail par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Raspail se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 76.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
