13 Rue Rollin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 815 €

de 3 195 € à 6 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Rollin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°11 et de 6.81 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction,

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À propos du 13 Rue Rollin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 378 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mellinet à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 723 mètres
- Collège Chantenay à 723 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 813 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 395 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 267 mètres

Ventes au 13 Rue Rollin

Les 0 ventes au 13 Rue Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Rollin dans son marché local

Prix du 13 Rue Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 13 Rue Rollin se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Rollin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rollin se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 56.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis Daubenton, 44100 Nantes(4,672 €)

Rue Chaptal, 44100 Nantes(4,537 €)

Boulevard Saint Aignan, 44100 Nantes(4,909 €)

Rue Jenner, 44100 Nantes(4,422 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.