2 ter Rue Rollin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 897 €

de 3 132 € à 4 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 486 €

de 3 203 € à 5 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue Rollin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 ter Rue Rollin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mellinet.
1 niveau - 1153 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Philippe à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvier à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 718 mètres
- Collège Chantenay à 718 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 871 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 412 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 202 mètres

Ventes au 2 ter Rue Rollin

Les 0 ventes au 2 ter Rue Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue Rollin dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 2 ter Rue Rollin se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Rollin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Rollin se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis Daubenton, 44100 Nantes(3,816 €)

Rue Chaptal, 44100 Nantes(4,010 €)

Boulevard Saint Aignan, 44100 Nantes(3,691 €)

Rue Jenner, 44100 Nantes(3,821 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.