19 Rue Russeil, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 602 €

de 4 177 € à 6 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Russeil, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°17 et de 5.82 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 19 Rue Russeil, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 14 parkings - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 262 mètres
- Collège Victor Hugo à 116 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 893 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 262 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 343 mètres
- Ecole primaire publique Rue Noire à 261 mètres

Ventes au 19 Rue Russeil

Les 0 ventes au 19 Rue Russeil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Russeil dans son marché local

Prix du 19 Rue Russeil par rapport à la voie

Sur Rue Russeil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 19 Rue Russeil se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Russeil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Russeil se situe 29.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de la Brocante, 44100 Nantes(3,908 €)

Rue de Savenay, 44100 Nantes(4,142 €)

Rue Haute Roche, 44100 Nantes(4,022 €)

Rue de Bel Air, 44100 Nantes(4,123 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Russeil

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Russeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.