30 Rue Russeil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Russeil, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°28 et de 9.42 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 30 Rue Russeil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 282 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 119 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 912 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Russeil
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Russeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Russeil dans son marché local
Prix du 30 Rue Russeil par rapport à la voie
Sur Rue Russeil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 30 Rue Russeil se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Russeil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Russeil se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
