6 Rue Russeil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Russeil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 444 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument proche :
- salle de spectacle de Bel-Air à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 296 mètres
- - Collège Victor Hugo à 118 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 914 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 293 mètres
Ventes au 6 Rue Russeil
Les 6 ventes au 6 Rue Russeil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Russeil dans son marché local
Prix du 6 Rue Russeil par rapport à la voie
Sur Rue Russeil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 6 Rue Russeil se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Russeil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Russeil se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Russeil
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Russeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Russeil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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