13 Rue Saint Charles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 032 €

de 3 197 € à 4 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Saint Charles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 032 €/m²0 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Saint Charles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 3 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desaix à 153 mètres
- Nantes à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Donatien à 539 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 227 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 136 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 520 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 333 mètres

Ventes au 13 Rue Saint Charles

Les 0 ventes au 13 Rue Saint Charles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Saint Charles dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint Charles par rapport à la voie

Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 13 Rue Saint Charles se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint Charles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Charles se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Buat, 44100 Nantes(4,376 €)

Avenue Chantepie, 44100 Nantes(4,280 €)

Impasse Saint Charles, 44100 Nantes(4,791 €)

Rue Dufour, 44100 Nantes(4,744 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint Charles

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.