2 Rue Saint Charles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 129 €

de 3 140 € à 4 594 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Saint Charles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Saint Charles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desaix à 204 mètres
- Nantes à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Donatien à 587 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 249 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 233 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 586 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 354 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Charles

Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Charles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2021

424 000 €(5 048 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•84 m²

2 Rue Saint Charles, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Charles dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Charles par rapport à la voie

Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 2 Rue Saint Charles se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Charles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Charles se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Buat, 44100 Nantes(3,709 €)

Avenue Chantepie, 44100 Nantes(4,209 €)

Impasse Saint Charles, 44100 Nantes(4,219 €)

Rue Dufour, 44100 Nantes(3,861 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Charles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.