8 Rue Saint Charles, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Charles, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 8 Rue Saint Charles, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 172 mètres
- - Nantes à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Donatien à 559 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Charles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Charles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 8 Rue Saint Charles se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Charles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Charles se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 79.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
