8 Rue Saint Charles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 168 €

de 3 184 € à 5 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint Charles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1873,

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À propos du 8 Rue Saint Charles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desaix à 172 mètres
- Nantes à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Donatien à 559 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 238 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 186 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 556 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 345 mètres

Ventes au 8 Rue Saint Charles

Les 0 ventes au 8 Rue Saint Charles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint Charles dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Charles par rapport à la voie

Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 8 Rue Saint Charles se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Charles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Charles se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Buat, 44100 Nantes(4,376 €)

Avenue Chantepie, 44100 Nantes(4,280 €)

Impasse Saint Charles, 44100 Nantes(4,791 €)

Rue Dufour, 44100 Nantes(4,744 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Charles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.