35 Rue Saint Léonard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint Léonard, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 mais supérieur de 10.36 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 8 locaux.
À propos du 35 Rue Saint Léonard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 8 locaux - 5 parkings - 1207 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 105 mètres
- - Nantes à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 470 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 577 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 167 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Léonard dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 35 Rue Saint Léonard se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Léonard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint Léonard se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
