2 Rue Saint Vincent, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°3 et de 5.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Saint Vincent, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 7 parkings - 1098 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 76 mètres
- - Nantes à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 625 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 683 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 69 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 2 Rue Saint Vincent se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Vincent par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Vincent se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
