9 Rue Saint Vincent, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 217 €

de 3 685 € à 4 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Saint Vincent, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de 4.51 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 9 Rue Saint Vincent, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Saint-Aignan (ancien) à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 75 mètres
- Nantes à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 586 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 639 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 100 mètres
- Lycée général Jules Verne à 584 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 211 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 193 mètres

Ventes au 9 Rue Saint Vincent

Les 0 ventes au 9 Rue Saint Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Saint Vincent dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 9 Rue Saint Vincent se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint Vincent par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Vincent se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Leclerc de Hauteclocque, 44100 Nantes(3,981 €)

Rue de Briord, 44100 Nantes(3,709 €)

Rue Saint Jean, 44100 Nantes(3,996 €)

Rue des Cordeliers, 44100 Nantes(3,997 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.