8 bis Rue Sanlecque, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Sanlecque, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.54 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.
À propos du 8 bis Rue Sanlecque, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 553 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Delrue à 157 mètres
- - Nantes à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 424 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 440 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 263 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Sanlecque
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Sanlecque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Sanlecque dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Sanlecque par rapport à la voie
Sur Rue Sanlecque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 8 bis Rue Sanlecque se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Sanlecque par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Sanlecque se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
