24 Rue Scribe, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Scribe, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre Graslin à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic - Musées à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 715 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 619 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 613 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 205 mètres
Ventes au 24 Rue Scribe
Les 6 ventes au 24 Rue Scribe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Scribe dans son marché local
Prix du 24 Rue Scribe par rapport à la voie
Sur Rue Scribe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 24 Rue Scribe se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Scribe par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Scribe se situe 49.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 45.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Scribe
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Scribe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Scribe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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