26 Rue Scribe, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 364 €

de 3 557 € à 5 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Scribe, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 17.41 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue Scribe, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre Graslin à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copernic - Musées à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 722 mètres
- Collège Floreska Guépin à 613 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 621 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 228 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 625 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 206 mètres

Ventes au 26 Rue Scribe

Les 0 ventes au 26 Rue Scribe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Scribe dans son marché local

Prix du 26 Rue Scribe par rapport à la voie

Sur Rue Scribe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 26 Rue Scribe se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Scribe par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Scribe se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffon, 44100 Nantes(4,035 €)

Rue Crébillon, 44100 Nantes(4,414 €)

Passage de la Châtelaine, 44100 Nantes(4,428 €)

Rue Molière, 44100 Nantes(4,464 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Scribe

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Scribe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.