7 Rue Scribe, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Scribe, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 287 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre Graslin à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 223 mètres
- - Nantes à 1434 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 644 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 694 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 521 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 104 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 209 mètres
Ventes au 7 Rue Scribe
Les 4 ventes au 7 Rue Scribe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Scribe dans son marché local
Prix du 7 Rue Scribe par rapport à la voie
Sur Rue Scribe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 7 Rue Scribe se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Scribe par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Scribe se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Scribe
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Scribe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Scribe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
45 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
60 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
80 annonces en vente chez Flatway
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