5 bis Rue Soubzmain, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 541 €

de 3 225 € à 5 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue Soubzmain, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 bis Rue Soubzmain, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Félix à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 799 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 187 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 419 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 190 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 1235 mètres
- Ecole primaire privée Saint Félix à 48 mètres

Ventes au 5 bis Rue Soubzmain

Les 0 ventes au 5 bis Rue Soubzmain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Soubzmain dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Soubzmain par rapport à la voie

Sur Rue Soubzmain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 5 bis Rue Soubzmain se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Soubzmain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Soubzmain se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henry Orrion, 44100 Nantes(4,557 €)

Place du 116ième RI, 44100 Nantes(4,742 €)

Rue de Provence, 44100 Nantes(5,849 €)

Rue Gilbert Bauduz, 44100 Nantes(5,176 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Soubzmain

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Soubzmain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.