2 Rue Stanislas Baudry, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Stanislas Baudry, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise des Minimes (ancienne) à 237 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes Gare Sncf à 208 mètres
- - Nantes à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 1325 mètres
- - Collège Sophie Germain à 634 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 575 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 111 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 275 mètres
Ventes au 2 Rue Stanislas Baudry
Les 5 ventes au 2 Rue Stanislas Baudry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Stanislas Baudry dans son marché local
Prix du 2 Rue Stanislas Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Stanislas Baudry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 2 Rue Stanislas Baudry se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Stanislas Baudry par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Stanislas Baudry se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Stanislas Baudry
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Stanislas Baudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Stanislas Baudry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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