9 Rue Sully, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 223 €

de 3 888 € à 5 770 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Rue Sully, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°8 bis et de 3.58 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Sully, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 4 parkings - 282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonde à 64 mètres
- Nantes à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 558 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 387 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 512 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 364 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 151 mètres
- Ecole élémentaire publique Sully à 192 mètres

Ventes au 9 Rue Sully

Les 2 ventes au 9 Rue Sully donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2023

362 000 €(4 259 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85 m²

9 Rue Sully, 44100 Nantes

3 juillet 2019

497 000 €(4 343 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•114.43 m²

9 Rue Sully, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Sully dans son marché local

Prix du 9 Rue Sully par rapport à la voie

Sur Rue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 9 Rue Sully se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Sully par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sully se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Sully, 44100 Nantes(4,294 €)

Rue Henri IV, 44100 Nantes(3,570 €)

Allée de Villebon, 44100 Nantes(4,649 €)

Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes(3,751 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Sully

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Sully apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.