4 Rue Sylvain Paris, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sylvain Paris, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°1 bis et du 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Sylvain Paris, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Félix.
3 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 980 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 403 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 553 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 984 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sylvain Paris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sylvain Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sylvain Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sylvain Paris, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sylvain Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sylvain Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sylvain Paris dans son marché local
Prix du 4 Rue Sylvain Paris par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 4 Rue Sylvain Paris se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sylvain Paris par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sylvain Paris se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 94.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
