4 Rue Sylvain Paris, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 618 €

de 3 715 € à 5 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Sylvain Paris, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue Sylvain Paris, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Félix.
3 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Félix à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 980 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 403 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 553 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 984 mètres
- Ecole primaire publique Fellonneau à 132 mètres

Ventes au 4 Rue Sylvain Paris

Les 0 ventes au 4 Rue Sylvain Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Sylvain Paris dans son marché local

Prix du 4 Rue Sylvain Paris par rapport à la voie

Sur Rue Sylvain Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 4 Rue Sylvain Paris se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Sylvain Paris par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sylvain Paris se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 49.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fellonneau, 44100 Nantes(4,911 €)

Rue Chanoine Durville, 44100 Nantes(4,000 €)

Avenue Saint Félix, 44100 Nantes(4,279 €)

Place Saint Felix, 44100 Nantes(4,461 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Sylvain Paris

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Sylvain Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.