13 Rue Vaucanson, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Vaucanson, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 318 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 699 mètres
- - Collège Chantenay à 699 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 403 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 352 mètres
Ventes au 13 Rue Vaucanson
Les 3 ventes au 13 Rue Vaucanson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vaucanson dans son marché local
Prix du 13 Rue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 13 Rue Vaucanson se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vaucanson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Vaucanson se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Vaucanson
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Vaucanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Vaucanson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Green Key Immo
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