4 Rue Vaucanson, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 841 €

de 3 720 € à 6 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Vaucanson, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Vaucanson, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 745 mètres
- Collège Chantenay à 745 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 811 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 399 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 394 mètres

Ventes au 4 Rue Vaucanson

Les 0 ventes au 4 Rue Vaucanson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Vaucanson dans son marché local

Prix du 4 Rue Vaucanson par rapport à la voie

Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 4 Rue Vaucanson se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Vaucanson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vaucanson se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 56.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Bernard, 44100 Nantes(5,150 €)

Chemin Renaud, 44100 Nantes(5,782 €)

Rue Colette Magny, 44100 Nantes(5,130 €)

Cour des Automates, 44100 Nantes(4,595 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Vaucanson

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Vaucanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.