4 Rue Vaucanson, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vaucanson, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°6 et du 1.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Vaucanson, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 745 mètres
- - Collège Chantenay à 745 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 399 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vaucanson, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vaucanson dans son marché local
Prix du 4 Rue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 4 Rue Vaucanson se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vaucanson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vaucanson se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 108.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
