18 Rue Vidie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 320 €

de 4 069 € à 6 484 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Vidie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°20 et de 8.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 18 Rue Vidie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jean Baptiste De La Salle à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 853 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 135 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 607 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 194 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1221 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 196 mètres

Ventes au 18 Rue Vidie

Une vente a été recensée au 18 Rue Vidie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2023

980 000 €(6 242 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•157 m²

18 Rue Vidie, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Vidie dans son marché local

Prix du 18 Rue Vidie par rapport à la voie

Sur Rue Vidie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 18 Rue Vidie se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Vidie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Vidie se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 72.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles le Goffic, 44100 Nantes(4,612 €)

Rue du Ballet, 44100 Nantes(5,277 €)

Place du Croisic, 44100 Nantes(5,139 €)

Rue de la Ville aux Roses, 44100 Nantes(5,183 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Vidie

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Vidie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.