31 Rue Vidie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Vidie, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue Vidie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste De La Salle à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 819 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 213 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1218 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Vidie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Vidie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Vidie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Vidie, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Vidie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Vidie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Vidie dans son marché local
Prix du 31 Rue Vidie par rapport à la voie
Sur Rue Vidie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 31 Rue Vidie se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Vidie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Vidie se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 81.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
