31 Rue Vidie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 246 €

de 3 459 € à 5 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Vidie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°29 et de 3.83 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 31 Rue Vidie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jean Baptiste De La Salle à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 819 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 213 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 617 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 279 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1218 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 198 mètres

Ventes au 31 Rue Vidie

Les 0 ventes au 31 Rue Vidie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Vidie dans son marché local

Prix du 31 Rue Vidie par rapport à la voie

Sur Rue Vidie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 31 Rue Vidie se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Vidie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Vidie se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles le Goffic, 44100 Nantes(4,612 €)

Rue du Ballet, 44100 Nantes(5,277 €)

Place du Croisic, 44100 Nantes(5,139 €)

Rue de la Ville aux Roses, 44100 Nantes(5,183 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Vidie

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Vidie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.