8 Rue Vidie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 977 € à 4 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 210 €

de 4 071 € à 6 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Vidie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.

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À propos du 8 Rue Vidie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rennes-Bellamy à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 locaux - 2 parkings - 178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jean Baptiste De La Salle à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 890 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 96 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 615 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 136 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1218 mètres
- Ecole primaire publique Villa Maria à 181 mètres

Ventes au 8 Rue Vidie

Les 0 ventes au 8 Rue Vidie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Vidie dans son marché local

Prix du 8 Rue Vidie par rapport à la voie

Sur Rue Vidie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 8 Rue Vidie se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Vidie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Vidie se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles le Goffic, 44100 Nantes(3,962 €)

Rue du Ballet, 44100 Nantes(3,810 €)

Place du Croisic, 44100 Nantes(3,678 €)

Rue de la Ville aux Roses, 44100 Nantes(3,932 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Vidie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Vidie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.