13 Route d’héric, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route d’héric, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Route d’héric, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 124 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 369 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 356 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route d’héric
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d’héric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route d’héric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route d’héric, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d’héric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d’héric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d’héric dans son marché local
Prix du 13 Route d’héric par rapport à la voie
Sur Route d’héric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 13 Route d’héric se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d’héric par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d’héric se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 5.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
