2 Route d’héric, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Route d’héric, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 25 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 309 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 281 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’héric
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’héric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’héric dans son marché local
Prix du 2 Route d’héric par rapport à la voie
Sur Route d’héric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 2 Route d’héric se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’héric par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’héric se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -17.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route d’héric
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d’héric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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