7 Route d’héric, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route d’héric, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Route d’héric, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 50 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 331 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 296 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route d’héric
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route d’héric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route d’héric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route d’héric, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d’héric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d’héric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d’héric dans son marché local
Prix du 7 Route d’héric par rapport à la voie
Sur Route d’héric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 7 Route d’héric se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d’héric par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d’héric se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 17.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
