2 b Rue des genêts, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des genêts, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°2 a et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 b Rue des genêts, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 79 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 369 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 298 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 340 mètres
Ventes au 2 b Rue des genêts
Une vente a été recensée au 2 b Rue des genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des genêts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des genêts dans son marché local
Prix du 2 b Rue des genêts par rapport à la voie
Sur Rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 2 b Rue des genêts se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des genêts par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des genêts se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 11.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
