3 Rue des Roses, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 3 Rue des Roses, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 161 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 471 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 235 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Roses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 3 Rue des Roses se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roses se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 17.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
