Rue des Sabliers, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Sabliers, 44390 Nort-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Sabliers dans son marché local
Prix Rue des Sabliers par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Sabliers se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 8.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Sabliers à Nort-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Rue des Sabliers est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nort-sur-Erdre, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nort-sur-Erdre a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 24.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Sabliers
Les ventes enregistrées Rue des Sabliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Sabliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 485 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 658 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 451 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Sabliers
Adresses Rue des Sabliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sabliers, classées par tranches de numéros.
