16 Rue gambetta, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue gambetta, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 bis et du 3.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Rue gambetta, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 61 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 292 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 292 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue gambetta dans son marché local
Prix du 16 Rue gambetta par rapport à la voie
Sur Rue gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 16 Rue gambetta se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue gambetta par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue gambetta se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 17.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
