1 Boulevard Hillereau, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Hillereau, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Boulevard Hillereau, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 80 mètres
Ventes au 1 Boulevard Hillereau
Une vente a été recensée au 1 Boulevard Hillereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Hillereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Hillereau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Hillereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Hillereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Hillereau dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Hillereau par rapport à la voie
Sur Boulevard Hillereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 1 Boulevard Hillereau se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Hillereau par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Hillereau se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Nozay et -49.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 1 Boulevard Hillereau à Nozay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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